在现实生活中，亲属间房产转让是一种常见的现象，无论是由于家庭财产分割、继承还是其他原因，亲属间的房产转让都需要遵循一定的法律程序和注意事项，本文将详细介绍亲属转让房产的流程、所需材料、相关税费及注意事项，帮助读者更好地了解和应对这一过程。

房产转让流程

1、确定房产转让意向：需要确定房产转让的意向，包括转让方（即房产原所有人）和受让方（即购买房产的亲属）的协商和沟通。

2、准备相关材料：根据当地房地产管理部门的要求，准备相关材料，如房产证、土地使用证、身份证明、亲属关系证明等。

3、签订房产转让合同：在双方达成一致后，签订房产转让合同，合同应明确双方的权利和义务，包括房价、支付方式、过户时间等。

4、办理过户手续：携带相关材料和合同，到当地房地产管理部门办理过户手续。

5、缴纳相关税费：根据当地政策，缴纳相关税费，如契税、个人所得税等。

6、完成过户：经过房地产管理部门的审核和批准，完成过户手续，房产正式转移到受让方名下。

所需材料

1、房产证原件及复印件；

2、土地使用证原件及复印件；

3、双方身份证明原件及复印件；

4、亲属关系证明（如户口本、结婚证等）；

5、房产转让合同原件；

6、其他可能需要的相关材料（如银行流水、纳税证明等）。

相关税费

1、契税：根据当地政策，按照房价的一定比例缴纳。

2、个人所得税：如果转让方是个人，可能需要缴纳个人所得税，具体税率和计算方法请咨询当地税务部门。

3、其他费用：如过户费、评估费等，具体费用请咨询当地房地产管理部门。

注意事项

1、了解政策：在办理房产转让前，应了解当地的相关政策和法规，确保自己的行为合法合规。

2、确认产权：在办理过户前，应确认房产的产权归属，避免因产权纠纷导致过户失败。

3、注意合同条款：在签订房产转让合同时，应注意合同条款的明确性和完整性，确保双方的权利和义务得到保障。

4、及时办理过户手续：在签订合同后，应及时办理过户手续，避免因时间过长导致手续失效或产生其他问题。

5、注意资金安全：在交易过程中，应注意资金安全，避免因资金问题导致交易失败或产生纠纷。

6、寻求专业帮助：如果对房产转让流程或政策不了解，可以寻求专业律师或房地产经纪人的帮助。

7、保持沟通：在办理过程中，双方应保持沟通，及时解决可能出现的问题和困难。

8、注意保密：在办理过程中，应注意保护个人隐私和商业机密，避免信息泄露。

9、遵守法律法规：在办理过程中，应遵守相关法律法规，不得进行违法违规的交易和行为。

10、保留相关证据：在办理过程中，应保留相关证据和资料，以备后续查询和证明之需。

亲属间房产转让是一项复杂的工程，需要遵循一定的法律程序和注意事项，通过了解房产转让的流程、所需材料、相关税费及注意事项，可以更好地应对这一过程，在办理过程中，双方应保持沟通、注意资金安全、遵守法律法规等事项，确保交易顺利完成，也需要注意保护个人隐私和商业机密，避免信息泄露，如有需要，可以寻求专业律师或房地产经纪人的帮助，以确保自己的权益得到保障。